Transparência digital

Política de Cookies

Versão 1.0 · Atualizada em 14 de agosto de 2026

Responsável pela operaçãoMARILEO EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA · CNPJ 60.148.560/0001-10 · CRECI 50963-JSite de propriedade de Marcos Schitini Martinelli · CRECI 148111

1. O que são

Cookies e tecnologias semelhantes, como armazenamento local ou de sessão e identificadores em URLs, ajudam no funcionamento, segurança, preferências, mensuração e publicidade.

2. Categorias

Estritamente necessários

Permitem segurança, prevenção de abuso e envio duplicado. Podem operar sem consentimento quando forem indispensáveis e limitados ao mínimo necessário.

Preferências

Memorizam escolhas opcionais e permanecem desativados enquanto não houver escolha válida.

Analytics

Medem audiência e desempenho. Somente devem ser ativados após consentimento quando puderem identificar o visitante.

Publicidade

Permitem atribuição e personalização de campanhas. Somente devem operar após consentimento válido e configuração adequada.

3. Tecnologias atuais

  • martinelli-lead-id: evita o envio duplicado do mesmo interesse durante a sessão.
  • martinelli-consent-preferences: guarda categorias autorizadas, versão e data da decisão.
  • martinelli-campaign-attribution: preserva temporariamente a primeira e a última origem da sessão.
  • Google Analytics 4: preparado e ativado somente quando houver identificador válido e consentimento de análise.
  • Google Ads: preparado e ativado somente quando houver identificadores válidos e consentimento de marketing.
  • Meta Pixel e Conversions API: preparados e ativados somente quando houver credenciais válidas, consentimento de marketing e, para Lead, confirmação do CRM.

Google Tag Manager não foi adotado. As integrações sem identificadores permanecem desligadas e não enviam eventos.

4. Parâmetros de campanha

Podemos receber UTMs, fbclid, gclid, gbraid, wbraid, campaign_id e ad_id pela URL. Eles são sanitizados, limitados e preservados durante a sessão para atribuir a primeira e a última origem de um interesse.

5. Suas escolhas

O banner permite aceitar todos, recusar opcionais ou personalizar análise e marketing separadamente. Antes da escolha, analytics_storage, ad_storage, ad_user_data e ad_personalization permanecem negados. A escolha pode ser alterada a qualquer momento em “Preferências de cookies”, no rodapé.

Contato de privacidade e LGPD

Responsável operacional: Marcos Schitini Martinelli

martinelli@eztecvendasassociados.com.br

Av. Hilario Pereira de Souza, 492 — Centro — Osasco/SP

Abrir uma solicitação de privacidade

Atendimento Equipe Martinelli

Escolha seu projeto.
Ou deixe o Léo ajudar.

Selecione um empreendimento e informe seus dados para receber atendimento direcionado. Se ainda estiver comparando opções, o Léo organiza suas preferências primeiro.

  • 01Escolha o empreendimento
  • 02Informe nome e WhatsApp
  • 03Receba atendimento personalizado
Quero receber informações

Qual projeto combina com você?

A captação está preparada, mas permanece pausada durante a homologação. O WhatsApp automático também está desligado.

Nenhuma mensagem automática é enviada sem a liberação específica do fluxo de WhatsApp.